Bourgogne et Franche-Comté

Acteur historique du logement social dans la région Bourgogne et Franche-Comté, le groupe SNI conduit une politique de développement dynamique, principalement dans l'agglomération dijonnaise. Objectif : accompagner la collectivité dans son ambition d'atteindre un taux de 25% de logements sociaux à terme. Il gère également du patrimoine public, notamment des gendarmeries, dans les deux régions.

SNI Nord-Est

Fort d'une expérience de plus de 40 ans, l'établissement SNI Nord-Est couvre 25 départements du nord-est de la France. Il gère plus de 12 000 logements, dont 3 442 équivalents logements de gendarmerie. Son champ d'intervention couvre la construction et la réhabilitation de logements libres à loyer maîtrisé, leur gestion locative, l'accession libre et à prix maîtrisé, la co-promotion, l'aménagement, la reprise en gestion de parcs immobiliers publics ainsi que le montage d'opérations mixtes.

Pour la région Bourgogne et Franche-Comté

  • 2 142 logements gérés
  • 72 logements livrés
  • 88 logements mis en chantier
  • 19 logements cédés
  • 23 collaborateurs

www.sni-groupesni.fr

SCIC Habitat Bourgogne

Créée en 1930, SCIC Habitat Bourgogne est la plus ancienne entreprise sociale pour l'habitat de Bourgogne. À ce titre, elle construit, réhabilite et gère un patrimoine de près de 8 700 logements dont près des deux tiers sont implantés dans l'agglomération dijonnaise.


  • 8 690 logements gérés
  • 160 logements livrés
  • 122 logements mis en chantier
  • 28 logements cédés
  • 119 collaborateurs

www.shbourgogne-groupesni.fr

Focus sur l'activité 2015

L'année 2015 a été marquée par une forte activité pour SCIC Habitat Bourgogne avec la livraison de 160 logements sociaux (dont 114 à Dijon) et d'importants programmes de réhabilitation, notamment à Beaune (382 logements en travaux), à Chenove (180 logements engagés) et Quetigny (163 logements prévus).
La SNI Nord-Est a commencé l'année avec les premières livraisons des programmes Losange (logements dédiés aux personnels d'EDF près des centrales nucléaires). Elle développe la recherche de nouveaux locataires afin de pallier le désengagement du ministère de la Défense, en particulier après le départ des militaires de la base aérienne de Dijon.

Faits marquants 2015

Un ancrage local réaffirmé et un partenariat avec Adoma

En juin 2015, Laurent Grandguillaume, député de la Côte-d'Or et conseiller municipal de Dijon, a été nommé Président de SCIC Habitat Bourgogne. Cette nomination renforce l'ancrage de la société dans le tissu local, en particulier sur le Grand Dijon. Par ailleurs, SCIC Habitat Bourgogne travaille en étroite collaboration avec Adoma et a mis à sa disposition un immeuble de 20 logements à Pouilly-en-Auxois pour l'accueil de migrants. Adoma se rendra pleinement propriétaire de ce bâtiment début 2016. Les deux entités ont également signé une convention de partenariat pour faciliter les passerelles d'un parc de logements à l'autre, en vue de prévenir les situations d'expulsions locatives et de décohabitation.

Vaste opération de requalification à Luxeuil-les-Bains

Le transfert de propriété vers la SNI Nord-Est du patrimoine domanial de la Cité du Stade, à Luxeuil-les-Bains, a permis de lancer l'ensemble des opérations de requalification du site. Dans ce cadre, 182 logements ont été démolis, 45 logements ont fait l'objet d'une convention de réservation avec le ministère de la Défense et 11 parcelles ont été créées pour une vente en accession libre. Une parcelle a également été conservée par la SNI Nord-Est afin d'y construire une gendarmerie, dont le chantier est en cours. L'opération est conduite par le groupe SNI, par le biais du GIE Territoire Bourgogne et Franche-Comté.

À l'écoute des résidents

Dans le cadre de la requalification de la Cité du Stade, des actions ont été menées par l'agence SNI et la commune afin d'accompagner les occupants dans cette transition et de mener un travail de mémoire sur le site. Un film a été réalisé à cet effet : les locataires, les anciens employés de la SNI Nord-Est ainsi que des acteurs majeurs de la vie du quartier ont pu témoigner de leurs souvenirs mais également de leur vision de l'avenir du site. SCIC Habitat Bourgogne a réalisé un livre sur l'histoire d'un bâtiment de 40 logements situé à Quetigny, et qui doit faire l'objet d'une démolition en 2017. Un ouvrage qui répond au devoir de mémoire demandé par les habitants au sujet de cet immeuble emblématique du centre-ville.

Perspectives 2016

SCIC Habitat Bourgogne entend poursuivre la politique de développement engagée à Dijon par la réalisation de logements en Prêt Social Location Accession (PSLA) répondant à la demande locale, et engager la rénovation du centre-ville de Quetigny (800 logements) en partenariat avec la Ville. Dans l'agglomération du Grand Dijon, la SNI Nord-Est veillera à maintenir une implication forte vis-à-vis des élus locaux et des réservataires afin d'accompagner la transition de la Base aérienne 102 et l'arrivée de l'École de Gendarmerie.

Le GIE Territoire Bourgogne et Franche Comté du groupe SNI mutualise le développement et la maîtrise d’ouvrage des deux entités. Il est l’interlocuteur privilégié des collectivités territoriales.