Provence-Alpes-Côte d'Azur et Corse

Avec l'établissement SNI Sud-Est, gérant plus de 14 000 logements, et deux filiales dédiées à l'activité du logement social, le Nouveau Logis Provençal et le Nouveau Logis Azur, le groupe SNI est très fortement implantée en région Provence-Alpes-Côte d'Azur et Corse, un territoire très dynamique. Afin d'accompagner les besoins des collectivités et des habitants, le Groupe investit massivement dans la production de logements, notamment intermédiaires. La région fait en effet figure, avec l'Île-de-France et Rhône-Alpes, de marché prioritaire.

Nouveau Logis Provençal

Créé en 1984, le Nouveau Logis Provençal gère un patrimoine de près de 7 000 logements sociaux, répartis sur les quatre départements des Bouches-du-Rhône, du Var, du Vaucluse et du Gard. Il est engagé depuis cinq ans dans un programme ambitieux de réhabilitation de son patrimoine.


  • 6 977 logements gérés
  • 354 logements livrés
  • 333 logements mis en chantier
  • 234 logements cédés
  • 128 collaborateurs

www.nlprovencal-groupesni.fr

Nouveau Logis Azur

Le Nouveau Logis Azur gère un patrimoine de près de 4 000 logements sociaux répartis sur la bande littorale du département des Alpes-Maritimes. Le Nouveau Logis Azur réhabilite deux à trois programmes par an afin de préserver son attractivité.


  • 3 872 logements gérés
  • 71 logements livrés
  • 159 logements mis en chantier
  • 23 logements cédés
  • 60 collaborateurs

www.nlazur-groupesni.fr

SNI Sud-Est

L'établissement SNI Sud-Est est l'un des cinq établissements du pôle logements intermédiaires du groupe SNI. Il couvre 25 départements sur les régions : PACA, Corse, Languedoc-Roussillon, Rhône-Alpes et Auvergne. Il gère plus de 14 000 logements, dont plus de 7 900 dans la région PACA Corse.

Pour la région PACA et Corse

  • 7 937 logements gérés
  • 349 logements livrés
  • 106 logements mis en chantier
  • 143 logements cédés
  • 143 collaborateurs

www.sni-groupesni.fr

Focus sur l'activité 2015

Le Groupe fait état d’une forte croissance dans la région avec des permis de construire obtenus pour plus de 1 500 logements (dont 600 logements intermédiaires), soit le double de l’année précédente, et 900 logements mis en chantier. Cette évolution concerne le logement social mais également le logement intermédiaire avec plus de 600 logements mis en chantier.
Suite à la mise en place des quartiers prioritaires de la Politique de la Ville, 12 contrats de ville ont été signés et confirme l’engagement du Groupe aux côtés des collectivités dans le cadre d’un plan d’actions renforcé. Il vise à améliorer la qualité de vie dans les résidences concernées.

Faits marquants 2015

Des réalisations phares

L'activité du Groupe a été marquée par la réalisation d'opérations emblématiques sur différents segments de marché. Dans le cadre des fonds d'investissement portés par la SNI, une opération de 87 logements intermédiaires a été lancée à La Valette-du-Var, au sein d'un projet de restructuration d'un quartier entier. Les logements produits participeront au double objectif de proposer une nouvelle offre à loyer abordable et d'accompagner la mutation souhaitée par la collectivité. Le Nouveau Logis Provençal, de son côté, a produit près de 300 logements étudiants. Une résidence de 170 chambres a été livrée à Avignon et les travaux ont été lancés pour construire une résidence de 120 chambres et 15 logements pour chercheurs à Aix-en-Provence.
Les trois premières tranches de l'opération des Loges du Stades à Marseille, qui totalise 240 logements ont été commercialisées en 2015. Au sein de ce programme, la Maison du Groupe a été inaugurée et rassemble désormais les équipes de la SNI Sud-Est et du Nouveau Logis Provençal implantées à Marseille.

Le Nouveau Logis Azur remporte un concours dans les Alpes-Maritimes

Le groupement auquel participait le Nouveau Logis Azur a été désigné en 2015 lauréat du concours lancé par la Communauté d'Agglomération de Sophia Antipolis et la Ville d'Antibes. Cette opération concerne la construction d'un programme mixte d'accession, de logements intermédiaires et sociaux. Elle illustre parfaitement la volonté du groupe SNI de promouvoir la production de logements abordables sur un marché très tendu.

Une rénovation exemplaire

Au cours de l'année 2015, le Nouveau Logis Provençal s'est vu décerner le Prix spécial du jury du Trophée du Développement durable, remis par GRDF et Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Ce prix récompense la rénovation exemplaire de 190 logements sociaux dans le quartier de Fourchevieilles à Orange (84), preuve que l'enjeu de durabilité est au cœur de la stratégie du Groupe.

Perspectives 2016

Les enjeux à venir sont liés à la forte croissance de la production. Celle-ci doit doubler de volume en logements intermédiaires et se maintenir à un niveau élevé concernant les logements sociaux. Les équipes vont également s'adapter en prévision des livraisons importantes qui seront mises en gestion dès fin 2016, et plus encore à partir de début 2017.
En matière de qualité de service, le partenariat avec les associations de locataires, déjà actif dans le cadre des Conseils de Concertation Locative, va être renforcé en 2016, notamment avec la mise en place des plans d'actions liés aux Quartiers Prioritaires.

Le GIE Territoire Provence-Alpes-Côte d’Azur du groupe SNI mutualise le développement et la maîtrise d’ouvrage des trois entités. Il est l’interlocuteur privilégié des collectivités territoriales.